Vente Appartement - Cergy, Val-d'Oise

Spacieux et lumineux F4 avec extérieur !

Aménagement idéal ! Venez découvrir ce spacieux et lumineux appartement dans le quartier des terrasses aux linandes vertes de Cergy. Profitez de la proximité avec tous les commerces que vous offre le quartier, la proximité avec l'école et l'arrêt de bus pour accéder en 10 minutes à la gare de Cergy Prefecture (RER A, Ligne L). Cet appartement est situé dans un quartier très calme, non accessible aux voitures, vous n'aurez aucune nuisance sonore. Grâce à son entrée individuelle, vous vous sentirez comme dans une maison. Cet F4 est composé d'un spacieux séjour en L, idéal pour créer votre espace séjour et l'espace salle à manger, vous avez accès à une cuisine semi ouverte ayant la possibilité d'être totalement ouverte et vous créer un espace de vie de 30 m2. Du séjour, vous pouvez accéder à une chambre de 11 m2. Vous disposez également d'une entrée, un cellier, puis vous avez accès au coin nuit, composé d'une salle d'eau de 4.31 m2, ainsi que 2 chambres lumineuse vous donnant accès à la terrasse. Le gros + : la terrasse de 36 m2 parfaitement exposée, vous permettra de profiter des beaux jours. Copropriété de 110 lots (dont 54 appartements), montant moyen des charges du bien : 3 672 euros annuels (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : D, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 EUR et 2150 EUR par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9580.