Fiche détaillée

Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 87 m²
  • 2 chambres
1 190 000 €
Vente Appartement Cannes
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Descriptif du bien

Vente Appartement Cannes

REF: 052025-271. Situé au 4ᵉ étage de la résidence prisée Gallia Bella à Cannes, ce superbe appartement entièrement rénové offre une vue panoramique plein sud sur la ville ainsi qu’une vaste terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de l’extérieur.

D'une surface de 84m² Loi Carrez et 90m² au total avec les deux vérandas fermées à l’arrière, l'appartement propose un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité.

L’appartement comprend :

2 chambres confortables et 2 salles de bains modernes

Un séjour ouvert et généreux

Chauffage au sol dans les salles de bains et climatisation réversible pour un confort toute l’année

Un système domotique entièrement intégré

Un garage fermé avec accès direct dans l’immeuble

Une cave privative

Dans un quartier calme et recherché, à quelques pas du centre de Cannes, ce bien est idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

CARACTÉRISTIQUES

  • 2 Chambres
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Dressing
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Terrasse
  • 2 Vérandas 7 m²
  • 1 Garage
  • 1 Cave
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 84 m²
  • Taxe foncière 1706 € / an
  • Charges de copropriété 3464 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 724€ ~ 980€

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph

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