Fiche détaillée

Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes

  • 3 pièces
  • 85.85 m²
999 000 €
Vente Appartement Cannes
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Descriptif du bien

Appartement de Luxe avec Terrasse Rue d'Antibes

Très bel appartement 3 pièces, 86 m2+ 12 m2 terrasse. Situé dans une résidence récente de standing au coeur de la rue d'Antibes, 2 chambres, 2 salles de bains, double séjour, cuisine, exposition sud.
Le grand double séjour de 30 m² et la spacieuse cuisine indépendante avec coin petit déjeuner bénéficient d'une vue directe sur la partie la plus prestigieuse de la rue commerçante de Cannes - la rue d'Antibes. L'appartement bénéficie d'un grand hall d'entrée avec une grande placard. Sol en marbre de Carrare. Les chambres sont indépendantes du séjour, très calmes et reliées par une grande porte-fenêtre à la terrasse privative donnant sur cour. La salle de bain principale est attenante à la chambre principale.
Prestations: Ascenseur, Double vitrage, Climatisation, Calme, Porte blindée, Résidentiel.

L'appartement est idéal pour vivre dans le meilleur quartier de Cannes, pour des vacances et/ou un investissement locatif de vacances et les nombreux congrès internationaux organisés à Cannes, tels que le Festival du Film, le Mipim, le Mipcom, le Miptv, les Lions etc., qui rapportent d'excellents revenus annuels.
En outre, pour un usage professionnel, médical, juridique ou notarial, compte tenu de la position très centrale, de l'immeuble prestigieux et du règlement de copropriété autorisé pour les activités professionnelles.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Appartement 86 m²
  • 1 Balcon 10 m²
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 85.85 m²
  • Taxe foncière 1830 € / an
  • Charges de copropriété 2760 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 78
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600€ ~ 820€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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    RÉF : 1-4517VAMàJ : 01/12/2025

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