Fiche détaillée

Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes

2 pièces
1 salle de bains
43.26 m²
1 chambre

695 000 €

Descriptif du bien

VENTE 2P VUE MER PANORAMIQUE - CANNES CALIFORNIE

Découvrez ce superbe appartement de 43,26M² situé dans le prestigieux quartier de Californie à Cannes. Offrant une vue mer imprenable, il se compose de 2 pièces dont une chambre spacieuse et un salon baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées coulissantes en aluminium. Profitez d’un espace de vie confortable, climatisé, parfaitement équipé et garantissant tout le confort moderne.

Ce bien est situé dans une résidence de luxe recherchée, dotée d’un jardin de copropriété soigneusement entretenu. Un gardien assure la tranquillité des résidents au quotidien.

Vrai petit bijou idéalement agencé et décoré avec goût, cet appartement allie fonctionnalité et élégance. La terrasse couverte invite à des moments de détente face à la mer, tandis que la cuisine et le séjour bénéficient d’un bel ensoleillement. Une opportunité unique de vivre dans l’un des quartiers les plus prisés de la Côte d’Azur.
Vendu avec une cave.
Stationnements visiteurs dans la copropriété. Possibilité d'acheter un box fermé en sous-sol en sus du prix.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 2 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Séjour/cuisine 25 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de douche 5 m²
1 Terrasse 11 m²

Air conditionné
Double vitrage
Fenêtre aluminium
Fenêtres coulissantes
Stores
Stores électriques
Volets roulants électriques
Jardin en copropriété
Ascenseur
Gardien
Interphone
Vidéo surveillance

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 43.26 m²
Charges de copropriété 3000 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 35
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740€ ~ 1020€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr