Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes

TRES BEAU T2 EMPLACEMENT IDEAL POINTE CROISETTE CANNES

Dans le prestigieux quartier de la Pointe Croisette, un appartement 2 pièces meublé bénéficiant d’un emplacement exceptionnel.
Situé à seulement 150 mètres des plages Bijou Plage et Moure Rouge, et à 200 mètres du célèbre Palm Beach, il se trouve également à proximité immédiate de la place de l’Étang et de ses restaurants animés.
Ce charmant appartement de 40 m² est en rez-de-chaussée d’une élégante copropriété de style Art Déco, très calme et composée de seulement 18 lots.
L’appartement bénéficie d’une double exposition Est et Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine entièrement équipée (avec lave-vaisselle et lave-linge), ainsi que d’une salle d’eau.
Les toilettes sont séparées.
Le bien est climatisé et vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou mis en location.
Plusieurs atouts viennent compléter ce bien :
Les charges mensuelles sont faibles, eau incluse.
Les travaux de ravalement de façade et de réfection du portail ont été votés et seront entièrement pris en charge par le vendeur ; leur réalisation est prévue en 2026.
Le stationnement est gratuit dans tout le quartier.
Enfin, l’emplacement bénéficie d’un accès facile, avec un arrêt de bus situé à 50 mètres et le Palais des Festivals à seulement 2 kilomètres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr