Cannes (06400)
Appartement 40.03 m² 2 pièces / 1 chambre
325 000 €RÉF : DT6234MàJ : 26/05/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 38.11 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
CANNES - PALM BEACH - 2 PIÈCES - GARAGE ( en SUS) - CAVE
Dans une résidence sécurisée, nous vous proposons ce charmant T2 de 38.11 m2.(53.08)
Proche des commerces, plages, transports en commun , commerces.
Il se compose comme suit :
Un Hall d'entrée
Une pièce de vie de 20 m2 ( environ) ouvrant sur une terrasse , exposition SUD au calme et comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon/séjour
Une Chambre de 11.60 m2
Une salle de douche avec toilette
Placard
Pour compléter ce bien une cave.
Possibilité d'acquérir un GARAGE en sous sol ( 25.000€)
Equipement :
Climatisation
Double vitrage
Volets roulants électrique
Ascenseur
porte blindée
DPE : A - GES : A
Taxe Foncière : 900 €/an
Charges : 122€/mois
Ideal pour un investissement locatif.
(louer actuellement 1100€/mois jusqu'au 15 septembre)
Ou résidence secondaire
A 3 minutes à pieds des plages Mouré Rouge, commerces, restaurants, 9 mn du Palais des Festivals.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour/cuisine 19 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
- 1 Terrasse 14.97 m2
- 1 Garage
- 1 Cave
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Interphone
- Porte blindée
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 900 € / an
- Charges de copropriété 1464 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 573€ ~ 777€
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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