Fiche détaillée

Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes

  • 3 pièces
  • 105 m²
  • 2 chambres
645 000 €

Descriptif du bien

LUMINEUX APPARTEMENT 3P 98M² + Ter 113M² CANNES

A Deux cent mètres des plages, de la Mer et avec toutes les commodités et la proximité immédiate du Centre et du port. Dans une petite Résidence résidence de qualité , sécurisée avec gardien et un joli parc arboré et une piscine . Nous vous proposons un lumineux appartement traversant et climatisé avec Vue MER en RDJ surélevé de 3/4P L.C. 96.68M² M² comprenant une entrée, un double living / salon / salle à manger, avec 4 grandes baies coulissantes vitrées sur terrasse et un bel aperçu Mer. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, SDD et SDB 2WC, une grande loggia soit pour aménager un bureau soit pour une salle de Jeux ou de sport avec une magnifique vue sur le jardin extérieur .
Deux grandes chambres avec dressings et SDD et SDB en SUITE.
De Nombreux parkings Extérieurs complètent ce bien .
Honoraires d’agence de 6% à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Chambre 19 m²+ salle de douche /toilettes
  • 1 Chambre 14 m²+ salle de bain
  • 1 Salle de réception 40 m²
  • 1 Salle à manger
  • 2 Toilettes
  • 2 Terrasses 113 m²
  • 1 Jardin 45 m²
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Piscine
  • Vidéophone

Charges et Honoraires

  • 610 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.74% ( 35 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 3240 € / an
  • Loi Carrez 96.68 m²
  • Charges de copropriété 6600 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1691€ ~ 2287€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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