Cannes (06400)
Appartement 76 m² 3 pièces / 2 chambres
780 000 €RÉF : AP6102MàJ : 07/10/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes
- 4 pièces
- 121 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
A RENOVER 4P 121M² +20M² Ter.Vue MER
Opportunité rare !
Cannes Centre – À seulement 100 mètres de la mer !
Idéalement situé à deux pas des plages de sable, du Vieux-Port, des restaurants, du marché Forville et de toutes les commodités. La résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel, avec tous les transports à proximité immédiate.
Dans une résidence de standing avec gardien et piscine, spacieux appartement 4 pièces de 121 m² à rénover, lumineux et traversant. Il se compose d’une grande pièce de réception d’environ 40 m² ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud avec vue mer dégagée, d’une cuisine aménagée et équipée, de nombreux rangements et dressings, de deux grandes chambres avec leur salle d’eau, ainsi que d’un bureau.
Un garage complète ce bien.
Idéal pour une vie tout à pied !
Honoraires d’agence de 6 % TTC à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée
- 1 Séjour 40 m²double
- 1 Cuisine indépendante
- 1 Buanderie
- 1 Bureau
- 1 Chambre de maître avec salle de bains / douche
- 1 Chambre dressing + salle de douche
- 1 Véranda
- 1 Garage
- Double vitrage
- Stores
- Stores électriques
- Éclairage extérieur
- Jardin en copropriété
- Ascenseur
- Gardien
- Vidéophone
- Piscine
- Fenêtres coulissantes
- Volets roulants électriques
- Concierge
- Digicode
- Interphone
Charges et Honoraires
- 725 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 6.21% ( 45 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 121.63 m²
- Taxe foncière 2260 € / an
- Charges de copropriété 5220 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1040€ ~ 1430€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
UNE QUESTION ?
Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !