Fiche détaillée

Vente Duplex - Cannes, Alpes-Maritimes

  • 7 pièces
  • 2 salles de bains
  • 109.28 m²
  • 3 chambres
690 000 €
Vente Duplex Cannes
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Descriptif du bien

Duplex de cinq pièces, neuf au dernier étage, volumes et lumière

Au cœur d'un quartier commerçant de Cannes et à 5mn à pied de la gare, découvrez ce superbe appartement neuf de cinq pièces en duplex avec mezzanine, situé au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur. Son style loft contemporain et ses volumes généreux offrent un cadre de vie à la fois moderne et élégant.
D’une surface totale d’environ 110 m² exposée plein sud, ce bien se déploie sur plusieurs niveaux. Le premier niveau propose une entrée desservant deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains avec toilettes.
À l’étage supérieur, un vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur une cuisine ouverte à aménager.
Ce niveau comprend également une troisième chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes, ainsi qu'une
belle mezzanine, idéale pour un espace bureau, un coin détente ou une chambre d’appoint.
Entièrement neuf et situé en dernier étage, cet appartement séduit par sa luminosité, ses volumes et son caractère contemporain.
Une opportunité rare à Cannes, idéale en résidence principale de standing ou en investissement à fort potentiel. Possibilité d’acquérir deux places de parking fermées en supplément.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Séjour/cuisine 30 m²
  • 1 Mezzanine 17 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges 1200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 550€ ~ 750€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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