Fiche détaillée

Vente Maison de ville - Cannes, Alpes-Maritimes

  • 6 pièces
  • 3 salles de bains
  • 127.94 m²
  • 3 chambres
930 000 €
Vente Maison de ville Cannes
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Descriptif du bien

Cannes centre, Maison neuve aux prestations modernes et terrasses ensoleillées

Idéalement située dans le quartier République à Cannes, un secteur central et pratique, à seulement 5 minutes à pied de la gare, cette élégante maison de ville neuve incarne un art de vivre contemporain, alliant raffinement, confort et fonctionnalité.
Développant environ 130 m² répartis sur trois étages, elle séduit dès l’entrée par sa luminosité exceptionnelle, son exposition plein Sud et ses volumes parfaitement pensés. Ses espaces extérieurs, avec plus de 34 m² de terrasses, prolongent naturellement chaque pièce et invitent à profiter pleinement du climat azuréen.
La propriété dévoile une distribution fluide et harmonieuse : un vaste séjour baigné de lumière, une suite parentale, avec dressing, aux prestations soignées avec terrasse privative, ainsi que deux autres chambres en suite avec salles d’eau, offrant intimité et confort à chacun.
Au dernier niveau, un espace sous combles vient compléter ce bien avec élégance, idéal pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs.
Nichée au sein d’une copropriété récente de 9 lots, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette adresse offre un cadre de vie pratique au cœur de Cannes. Bien neuf avec frais de notaire réduits.
Possibilité d’acquérir des parkings fermés en supplément.
Une opportunité rare, idéale en résidence principale comme en investissement de qualité.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrasse 15 m²
  • 1 Loggia 7 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Débarras 1 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Terrasse 13 m²
  • 1 Salle de douche 13 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de jeux 16 m²
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges 310 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 920€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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