Cannes (06400)
Appartement 35.53 m² 2 pièces / 1 chambre
270 000 €RÉF : AG6204MàJ : 05/03/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 38.94 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
CANNES - CENTRE
Au cœur de Cannes, à quelques pas des commerces, des transports, des plages et du Palais des Festivals, découvrez ce charmant 2 pièces de 39 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue.
En très bon état général, climatisé et parfaitement optimisé, l’appartement offre un cadre de vie confortable en plein centre-ville. Le séjour s’ouvre sur un espace convivial, tandis que la chambre de 11 m² constitue une véritable pièce nuit, rare et appréciable pour ce type de surface.
Son adresse centrale permet un quotidien tout à pied et garantit une excellente attractivité locative, notamment en saisonnier et congrès.
Un bien idéal pour un investissement à fort rendement, un pied-à-terre pratique ou une résidence secondaire au cœur de l’effervescence cannoise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 2 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Séjour/cuisine 23 m²
- 1 Chambre 11 m²
- Air conditionné
- Double vitrage
- Internet
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 38.94 m²
- Taxe foncière 341 € / an
- Charges de copropriété 1000 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 13
Honoraire d'agence
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