Fiche détaillée

Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes

2 pièces
1 salle de bains
47.07 m²
1 chambre

329 000 €

Descriptif du bien

VENTE APPARTEMENT 2P - CANNES CENTRE

Situé en plein cœur de Cannes, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et interphone, garantissant confort et sécurité au quotidien, cet appartement de 47M² propose un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Le séjour spacieux s'ouvre sur une grande terrasse plein sud grâce à de larges baies vitrées coulissantes, offrant une vue dégagée et un espace supplémentaire pour profiter du climat méditerranéen. Les stores vénitiens permettent d'ajuster la luminosité selon vos envies.

La cuisine séparée bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, elle peut s'ouvrir sur le séjour pour plus de moments de convivialité. La chambre avec placard profite d'une belle clarté naturelle et d'une surface confortable.
W.C indépendant avec lave-mains.
Vendu avec un parking en sous-sol et une cave.

Un bien rare à proximité immédiate des commerces, plages et transports, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Chambre 11 m²
1 Véranda 14 m²
1 Cuisine 7 m²Indépendante, aménagée et équipée
1 Salle de bains 4 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Hall d'entrée 5 m²
1 Séjour 19 m²

Interphone
Fenêtres coulissantes
Ascenseur
Double vitrage
Fenêtre aluminium

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 1250 € / an
Loi Carrez 47.07 m²
Charges de copropriété 1452 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 59
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 780€ ~ 1080€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr