Fiche détaillée

Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 98.15 m²
  • 3 chambres
1 290 000 €
Vente Appartement Cannes
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Descriptif du bien

Bel appartement 4 pièces rénové - 2 ème ligne

À quelques pas de l'hôtel Martinez, derrière la Croisette, bel appartement de 4 pièces d’environ 100 m² récemment rénové.

Il bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa double exposition Sud et Est et s’ouvre sur une vaste terrasse d’angle de 31 m² rare au cœur de la Banane.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une élégante cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolongée par un spacieux séjour d’angle baigné de lumière et ouvert sur la terrasse.
Il est complété par trois chambres, deux salles d’eau, dont une avec toilettes, ainsi qu’un WC indépendant.

Une cave vient compléter ce bien.

Son emplacement privilégié et ses prestations de qualité en font une adresse idéale pour une résidence principale ou secondaire, un pied-à-terre de prestige, ou encore un investissement locatif saisonnier à fort potentiel de rentabilité, notamment lors des congrès et grands événements cannois.

CARACTÉRISTIQUES

  • 3 Chambres
  • 2 Salles de douche / toilettes
  • 1 Terrasse 32 m²
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques

Charges et Honoraires

  • 1 216 981 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 73 019 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 98.15 m²
  • Taxe foncière 1537 € / an
  • Charges de copropriété 280 €
  • Nombre de lots dans la copropriété 50
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1398€ ~ 1892€

Honoraire d'agence

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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