Fiche détaillée

Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes

  • 3 pièces
  • 2 salles de bains
  • 82 m²
  • 2 chambres
795 000 €
Vente Appartement Cannes
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Descriptif du bien

CANNES - BASSE CALIFORNIE

Idéalement situé dans le très recherché quartier de la Basse Californie, à quelques minutes à pied du centre-ville de Cannes et de la Croisette, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.

Au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue avec gardien, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité immédiate de toutes les commodités.

Il se compose d'un lumineux séjour ouvrant sur une belle terrasse, de deux spacieuses chambres, de deux élégantes salles d'eau, ainsi que d'une cuisine moderne parfaitement intégrée. Les matériaux nobles et les finitions soignées confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée et contemporaine.

Vous profiterez également de deux agréables terrasses permettant de savourer pleinement l'art de vivre cannois.

L'appartement est vendu avec une cave. Un parking collectif sécurisé est à disposition au sein de la copropriété.
Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif au cœur de Cannes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 32 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Terrasse 17 m²
  • 1 Terrasse 5 m²
  • 1 Cave
  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Interphone
  • Vidéo surveillance

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 82.19 m²
  • Taxe foncière 1233 € / an
  • Charges de copropriété 1800 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 69
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1470€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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