Cannes (06400)
Appartement 35 m² 2 pièces / 1 chambre
322 000 €RÉF : 85593380MàJ : 06/05/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes
- 3 pièces
- 2 salles de bains
- 43 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Appartement 2p rénové Plages du midi
CANNES SUQUET – PLAGES À PIED – FORT POTENTIEL LOCATIF
Hyper centre, à seulement 100 mètres des plages du Midi, au pied du Suquet et à moins de 10 minutes à pied du Palais des Festivals, dans un immeuble bourgeois, un appartement 3 pièces de 43 m² entièrement rénové.
Ce bien, idéal pour un investissement locatif saisonnier, se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, de deux chambres, de deux salles d'eau, d'un toilette indépendant ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée.
L'appartement bénéficie de très belles prestations : climatisation réversible, double vitrage, placards intégrés et faibles charges de copropriété.
Son emplacement privilégié au cœur de Cannes lui confère un fort potentiel de rendement locatif.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 3 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
- 1 Séjour 11 m²
- 1 Cuisine 5 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de douche 2 m²
- Meublé
- Air conditionné
- Double vitrage
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 43.01 m²
- Taxe foncière 744 € / an
- Charges de copropriété 1260 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 11
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 460€ ~ 630€
Honoraire d'agence
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