Cannes (06400)
Appartement 76.75 m² 3 pièces / 2 chambres
1 244 000 €RÉF : 1069MàJ : 17/03/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes
- 3 pièces
- 2 salles de bains
- 86.01 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
CANNES – PALM BEACH | APPARTEMENT D’EXCEPTION DE 86 M² AVEC TERRASSE
Idéalement situé dans le prestigieux quartier de Palm Beach, à quelques pas de la Place de l’Étang, de Bijou Plage et du Mouré Rouge, cet appartement de 86 m² séduit par son élégance et son confort haut de gamme.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il s'ouvre sur une superbe terrasse de 18 m², idéale pour profiter du climat cannois. L’espace nuit offre deux superbes chambres en suite, chacune avec sa salle d’eau privative et des rangements intégrés, assurant un cadre de vie raffiné et fonctionnel.
De nombreux placards sur mesure, une climatisation gainable et des prestations de grande qualité viennent parfaire ce bien rare. Une cave et un parking complètent cette résidence de standing.
Un bien d’exception, alliant emplacement privilégié et art de vivre cannois.
Contactez-moi pour une visite exclusive.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrasse 18 m²
- 1 Hall d'entrée 10 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Séjour 25 m²
- 1 Cuisine 10 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Internet
- Stores
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Fibre optique
- Interphone
- Portail électrique
- Porte blindée
- Concierge
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 86 m²
- Charges de copropriété 4020 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 42
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 812€ ~ 1100€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DIAGNOSTICS
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