Cannes (06400)
Appartement 65.04 m² 3 pièces / 2 chambres
595 000 €RÉF : 85577150MàJ : 16/03/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 69 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
À 5 minutes à pied de la mer et des plages, dans la prestigieuse ville de Cannes
À 5 minutes à pied de la mer et des plages, dans la prestigieuse ville de Cannes
À seulement 10 minutes en voiture de la Croisette, niché dans le quartier recherché de la Croix des Gardes, découvrez ce magnifique rez-de-jardin, entièrement rénové en 2021. Situé dans une résidence de standing sécurisée, il bénéficie de prestations haut de gamme : piscine, tennis, terrain de pétanque, parc arboré et gardien.
Exposé plein sud, ce bien lumineux offre un parking collectif avec stationnement gratuit à l’extérieur.
L’appartement se compose de :
• Un séjour lumineux avec cuisine américaine,
• Deux chambres, dont une avec douche,
• Une salle d’eau avec douche à l’italienne,
• Un toilette séparé,
• Une buanderie, un dressing et de nombreux rangements,
• Une terrasse de 26 m² et un jardin de 70 m², véritables havres de paix,
• Une cave vient compléter ce bien.
Un cadre de vie idéal, à seulement 5 minutes à pied de la mer et des plages !
Ne tardez pas, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Disponible 7 jours sur 7.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 6 m²
- 1 Séjour/cuisine 34 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre d'enfants 10 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Buanderie 2 m²
- 1 Dégagement 1 m²
- 1 Terrasse 26 m²
- 1 Jardin 70 m²
- Air conditionné
- Stores électriques
- Jardin en copropriété
- Ascenseur
- Concierge
- Fibre optique
- Digicode
- Gardien
- Interphone
- Portail électrique
- Porte blindée
- Piscine en copropriété
- Tennis
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Stores
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Jeu de boules
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 69 m²
- Taxe foncière 1599 € / an
- Charges 4560 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1490€ ~ 2016€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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