Fiche détaillée

Vente Appartement - Caluire-et-Cuire, Rhône

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 106 m²
  • 2 chambres
468 000 €
Vente Appartement Caluire-et-Cuire
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Descriptif du bien

Vente Appartement Caluire-et-Cuire

Magnifique appartement 4 pièces "coup de cœur" avec cachet de 106 m² présenté en excellent état.

Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété entièrement réhabilitée, ce bien a bénéficié d'une rénovation récente qualitative (Electricité, sanitaires, cuisine, étanchéité verrières, peintures).

Il propose une très belle pièce de vie de près de 50 m² avec sa cuisine ouverte entièrement meublée et équipée. La hauteur "cathédrale", la charpente apparente et la verrière accentuent cette impression d'espace et de volume.

On retrouvera de plain-pied 2 chambres de 12 m² et 10 m², une grande salle de bains complète avec douche, baignoire et double vasque, un toilette indépendant ainsi qu'un espace dressing/buanderie.

Le hall d'accueil, avec des rangements aménagés, permettra d'accéder à une pièce supplémentaire en duplex éclairée par une verrière pouvant faire office de 3ème chambre ou de bureau.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont au gaz individuel, avec double vitrage.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine équipée
  • 2 Chambres
  • 1 Bureau
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Buanderie
  • 1 Dressing
  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 96 m²
  • Taxe foncière 700 € / an
  • Charges 1440 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970€ ~ 1350€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle127kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions24kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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