Vente Appartement - Caluire-et-Cuire, Rhône

 Duplex T4 de 96 m2

Duplex type T4 Toit terrasse de 96 m2 avec une terrasse de 53.6 m2 aux 4ème et 5ème étage de la résidence.
L'appartement se compose au premier niveau d'un beau séjour lumineux de 41,70 m2 et d'une salle d'eau. Au deuxieme niveau 3 chambres allant de 13,90 m2, 10,90 m2 et 9,90 m2. Une salle de bain et de toilettes séparés. Un chauffage alimenté au gaz est mis en place.
Consommation énergétique très faible.
Très belles prestations.
Le prix de ce bien est de 545 000 euros auquel il faut ajouter le parking d'une valeur de 22 000 euros soit un prix total de 567 000 euros.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC. Quote part annuelle (moyenne) : NC. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: NC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur (promoteur). Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 50 et GES B indice 10.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Philippe THOVISTE. Contactez votre conseiller EN MODE IMMO : Philippe THOVISTE au 06.44.67.70.20 - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502 690 688 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d'EN MODE IMMO (marque d'ISERE FINANCE). 1 8