Vente Appartement - Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine

Beau 2 pièces au coeur du quartier Point du Jour

Claire Michel vous propose ce bien :

A quelques minutes du métro Marcel Sembat, au cœur du quartier Point du jour, vous apprécierez la situation idéale de cet appartement , dans un environnement calme, tout en bénéficiant de tous les commerces à proximité. Au sein d'une copropriété très agréable, refait récemment et en parfait état, le bien se compose d'une entrée, un beau séjour avec cuisine semi-ouverte équipée, une chambre, une salle de douche et un WC séparé. Une cave.
Les abords du parc de l'ile saint-Germain vous permettent de profiter en quelques instants de marche, d'un environnement verdoyant.
Ce deux pièces est idéal pour un couple, également un pied-à-terre ou pour un investissement locatif. DPE D
Le changement de chaudière, voté et à la charge des copropriétaires actuels, sera effectué en avril 2026, et va permettre une amélioration de performance énergétique et de confort. Copropriété de 80 lots. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété 2700/an. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 18 500€ inclus dans le prix de vente.

Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 720,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 366 500,00 euros plus 5,05% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 385 000,00 euros.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr