Boulogne-Billancourt (92100)
Appartement 42.51 m² 1 pièce
299 250 €RÉF : 1133MàJ : 05/12/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 51.14 m²
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ Idéal Investisseur Quartier Mairie
Dans un bel immeuble bien entretenu, situé au 7ème étage (ascenseur jusqu'au 6ème), cet appartement lumineux bénéficie d'une vue dégagée sur le quartier et d'un agencement fonctionnel : une entrée avec rangements, un vaste séjour plein de lumière, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle de bains et des WC séparés.
Une cave, un local à vélos et poussettes ainsi qu'un système de chauffage central complètent le confort de ce bien. L'accès à l'immeuble est sécurisé par digicode et interphone.
Actuellement loué 1 157 EUR hors charges (+220 EUR de charges), cet appartement offre un revenu locatif mensuel total de 1 377 EUR, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée jusqu'au départ du locataire.
Une adresse centrale, un rendement solide avec une perspective de valorisation : une opportunité stratégique pour tout investisseur à la recherche d'un placement pérenne sur Boulogne.
Beau potentiel de valorisation une fois libre, rare sur le secteur.
Pour toute visite ou information, contactez AXIMMO Paris 9
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Chambre
- 1 Cave
- 1 Salle de bains
- 2 Balcons
- Ascenseur
- Cheminée
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 863€ ~ 1167€
Honoraire d'agence
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