Vente Appartement - Bordeaux, Gironde

JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT, 2 CHAMBRES, TERRASSE - JOHN TAYLOR

À deux pas du Jardin Public, du cours Portal et de la rue Notre‑Dame : superbe T3 en R+1, double orientation traversante, loggia sud, prestations soignées et matériaux durables.

Atouts majeurs :

* Immeuble neuf : architecture sobre et durable
* Emplacement privilégié : quartier résidentiel, commerces et espaces verts accessibles à pied.
* Logement lumineux traversant avec terrasse orientée sud (espace repas extérieur, prise et luminaire).
* Finitions haut de gamme : parquet chêne dans séjour, chambres et entrée ; carrelage grand format type terrazzo (60×120) en cuisine et salle de bains.
* Agencements sur mesure en menuiserie bois verni : rangements intégrés, meuble TV, penderies, espace bureau.
* Cuisine intégrée bois (plan de travail inox, évier, plaque, hotte, emplacements électroménager).
* Salle de bains avec douche 120×90, meuble vasque et sèche‑serviettes ; WC séparés.
* Confort technique : pompe à chaleur réversible (chauffage/rafraîchissement) avec splits dissimulés, VMC simple flux, pré‑équipement fibre, stores toile électriques.
* Performance et durabilité : isolation soignée, matériaux pérennes, panneaux photovoltaïques en toiture participant à la production d’énergie.
* Parties communes fonctionnelles : local vélos, local déchets, accès sécurisé (digicode/interphone/badge).
* Possibilité de personnalisation (TMA) — notice descriptive contractuelle annexée à l’acte de vente.
* Frais de notaire réduits
* Livraison courant 2028

Dossier complet et présentation privée sur rendez‑vous avec John Taylor Bordeaux