Vente Appartement - Bordeaux, Gironde

JANE

Lieu de Vie, votre agence immobilière confidentielle, est heureuse et fière de vous présenter en exclusivité ce duplex dans une rue calme au coeur des Chartrons.
Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement rénové en 2017 par un cabinet d'architecte ne manquera pas de vous charmer par son côté atypique.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placards intégrés et d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour mansardé. Côté nuit, vous trouverez une première chambre avec rangements, une salle d'eau et une buanderie.
A l'étage, une deuxième chambre complète ce bien.
Le toit terrasse sans vis-à-vis de 14m2 environ offre une vue imprenable sur les toits de Bordeaux.

Surface Carrez : 56,58m2 // Surface habitable : 65,63m2 // Terrasse : 13,63m2 // Local : 3,78m2
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 650 EUR et 940 EUR par an DPE: C - 179 kwh/m2. An GES: A - 5 kg CO2/m2. An (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Copropriété : lot 16/15 lots principaux d'habitation (répartis sur 3 bâtiments) Pas de procédure en cours ni plan de sauvegarde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour des informations complémentaires ou organiser une visite, veuillez contacter Laurent LLIBOUTRY >> laurent.lliboutry@lieudevie.fr / 06 09 84 19 33