Vente Appartement - Bordeaux, Gironde

Hotel de ville appartement

Vous cherchez un appartement de caractère en plein cœur de Bordeaux et à deux pas des lieux emblématiques de la ville ? Ne cherchez plus ! Laissez-moi vous présenter ce magnifique appartement qui combine à merveille charme, confort et emplacement exceptionnel.

Situé au 1er étage d'un immeuble authentique, cet appartement de 110 m² saura vous séduire par son allure élégante et son agencement optimisé. Voici ce qu'il a à offrir :

- **Surface spacieuse** : 110 m² de surface Carrez.
- **Agencement pratique** : 4 pièces au total.
- **Chambres confortables** : 3 chambres généreuses, parfaites pour accueillir votre famille.
- **Salles d'eau** modernes : 2 salles de bains contemporaines pour plus de confort.
- **Espaces de vie lumineux et chaleureux** : Un vaste salon-séjour baigné de lumière, idéal pour passer des moments conviviaux.
- **Cuisine séparée et fonctionnelle** : Préparez vos repas dans une cuisine bien aménagée.
- **Patio privé** : Un espace extérieur insoupçonné pour vos moments de détente à l'abri des regards.

Que dire de son emplacement ? Situé à deux pas de la mairie et de la célèbre cathédrale de Bordeaux, cet appartement vous place au cœur de l'effervescence culturelle et commerçante de Bordeaux. Profitez des restaurants de qualité, des boutiques de la rue Sainte-Catherine et des commodités accessibles en un clin d'œil.

Une adresse de choix avec des transports en commun facilement accessibles : tramways A et B à proximité pour vous déplacer sans tracas à travers la ville.

En prime, ce bien offre la possibilité d'exercer une profession libérale grâce à ses trois accès indépendants – idéal pour les avocats, médecins, notaires et autres professionnels souhaitant conjuguer vie professionnelle et cadre de vie exceptionnel.

Ne manquez pas ce bien unique qui conjugue à merveille emplacement privilégié et confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou au cœur de Bordeaux. Une opportunité rare à saisir rapidement !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1,00 €.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION - Bruno PUJOL - 06 07 27 43 85 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 509 392 130 (EI) - Ville du greffe : Bordeaux

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501812350
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France.

Honoraires charge vendeur.