Fiche détaillée

Vente Appartement - Bordeaux, Gironde

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 119.59 m²
  • 3 chambres
455 000 €

Descriptif du bien

Appartement T4, Double séjour, Ascenseur, Bordeaux-Caudéran

Je vous invite à découvrir, ce bel appartement dans une copropriété de belle facture, situé au 2eme étage/4, idéalement situé au centre de Caudéran, proche des commerces et des transports et à 10 minutes à pied du Parc Bordelais.
Il offre, une surface habitable ( Loi Carrez) de 119,59 M2 qui s'organise comme suit:
Vaste entrée avec placard d'accueil, Double réception donnant sur grand balcon filant, cuisine équipée donnant également sur un balcon avec coin loggia.
Dégagement nuit desservant 3 Chambres, un vaste dressing, salle de bains, salle d'eau, toilettes indépendantes.
Une double parking et une cave en sous-sol complètent cet ensemble.
Ce bien vous est présenté par l'Agence "Valérie Fermé Immobilier" représentée par Mme Valerie Fermé au prix de 455 000 euros Honoraires d'Agence inclus.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 5,80% du prix net vendeur.
Pour tout renseignement, merci de contacter mme Valérie Fermé au 06.77.83.62.98 ou par mail à contact@valeriefermeimmobilier.com

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Double réception 41 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Balcon 12 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Cave 10 m²
  • Interphone
  • Porte blindée

Charges et Honoraires

  • 430 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.81% ( 25 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 119 m²
  • Taxe foncière 1068 € / an
  • Charges 2640 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1840€ ~ 2550€

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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