Bordeaux (33000)
Appartement 77 m² 3 pièces / 2 chambres
375 000 €RÉF : 84231009MàJ : 20/09/2024
Fiche détaillée
Vente Appartement - Bordeaux, Gironde
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 90 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
BORDEAUX Mandron - T3/T4 + cave
A seulement quelques pas de toutes commodités, vous serez séduit par ce grand T3 transformable en T4 situé au 1er étage sur 4 d'une copropropriété bien tenue des années 1970.
Depuis sa grande entrée, vous accèderez à une cuisine toute équipée disposant d'un grand cellier et d'un séchoir.
D'autre part, un grand double séjour d'environ 30m² et ses deux balcons avec jardinières saura vous séduire par son volume et sa possibilité de faire une 4ème chambre.
Un dégagement avec rangements dessert la partie nuit, proposant deux chambres avec placards, une grande salle d'eau et un WC séparé.
Une cave d'environ 3m² et une place de parking extérieure complètent ce bel appartement familial idéalement localisé, à visiter sans attendre!
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Cave 3 m²
- 1 Entrée 5 m²
- 1 Séjour 21 m²
- 1 Cuisine 9 m²
- 1 Cellier 4 m²
- 1 Stock / Réserve 2 m²
- 1 Dégagement 11 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Balcon 5 m²
- 1 Balcon 4 m²
- 1 Salle à manger 10 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Thermostat connecté
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Fibre optique
- Digicode
- Interphone
Charges et Honoraires
- 310 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.84% ( 15 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 1824 € / an
- Loi Carrez 90.02 m²
- Charges 1790 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1430€ ~ 1970€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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