Fiche détaillée

Vente Appartement - Bordeaux, Gironde

  • 5 pièces
  • 3 salles de bains
  • 156 m²
  • 4 chambres
1 350 000 €
Vente Appartement Bordeaux
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Descriptif du bien

Bordeaux Jardin Public - Appartement Esprit Loft - John Taylor

Cet appartement de caractère, qui se développe sur une superficie de 167 m2 (156 Carrez), est entièrement climatisé. Il est situé au deuxième étage d'un immeuble prestigieux datant du 19ème siècle et a été habilement rénové en mariant les styles industriel et contemporain.

Le hall d'entrée conduit à une spacieuse cuisine américaine de 20 m2, entièrement équipée, qui s'ouvre sur un vaste séjour d’environ 40 m2 avec une hauteur sous plafond de 5 m.

L'espace nuit a été astucieusement conçu, avec une suite parentale comprenant une salle d'eau et un dressing, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. Au dernier étage, on trouve une quatrième suite avec salle d'eau et dressing qui complète cet ensemble.

La rénovation intégrale de l'appartement est valorisée par les éléments en pierre apparente, la magnifique verrière en métal, le béton ciré et les luminaires soigneusement sélectionnés. Une cave de stockage, un local à vélos et un parking viennent compléter les équipements de ce bien. La rénovation et l'aménagement minutieux offrent un confort optimal au quotidien, dans l'un des quartiers phares de la ville.

On est immédiatement charmé par l'atmosphère exceptionnelle de cet endroit, qui incarne parfaitement l'esprit du loft bordelais. L'adresse et la rénovation irréprochable de l'ensemble ont sublimé cet appartement, en faisant un bien d'exception.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Cuisine américaine 24 m²
  • 1 Séjour 37 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Suite 20 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Buanderie commune
  • Fibre optique
  • Vidéophone

Charges et Honoraires

  • 1 285 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.06% ( 65 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 156 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 990€ ~ 1390€

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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