Bordeaux (33000)
Appartement 39.1 m² 2 pièces / 1 chambre
214 603 €RÉF : MB7670592122MàJ : 01/11/2024
Fiche détaillée
Vente Appartement - Bordeaux, Gironde résidence allée ronsard
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 45.81 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
Bordeaux Caudéran proximité Parc Bordelais Appartement T2 à rénover avec balcon et parking
Découvrez ce charmant T2 situé dans une résidence calme et verdoyante à deux pas du Parc Bordelais, l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Niché au 1er étage avec ascenseur cet appartement lumineux de 45,81m2 saura vous séduire par son potentiel et son cadre de vie.
Il se compose d'une entrée, un séjour donnant le balcon, une chambre, une salle de bain et wc.
Une place de parking vient agrémenter ce bien.
Des travaux de rénovation sont nécessaire, offrant la possibilité de personnaliser l'espace à votre goût. (cuisine, salle de bain, wc, huisserie)
Copropriété de 42 lots d'habitations
Charges annuelles 1128€
Aucune procédure en cours
185 000 euros FAI honoraire charge acquéreur 5%
Montant des dépenses énergétique entre: 1030€ et 1450€.
Prix indexés sur l'année: 2021, 2022, 2023
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 2 m²
- 1 Séjour 23 m²
- 1 Cuisine 4 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Balcon 8 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- Double vitrage
- Jardin en copropriété
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Local à vélo
- Gardien
- Portail électrique
Charges et Honoraires
- 175 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5.71% ( 10 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 1178 € / an
- Loi Carrez 45,81 m²
- Charges 1128 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1030€ ~ 1450€
Honoraire d'agence
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