Vente Appartement - Bordeaux, Gironde

Bordeaux Appartement T2 lumineux avec balcon et parking

Découvrez cet agréable appartement T2 de 44 m2, idéalement situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, cours Saint-Louis à Bordeaux.
Lumineux et bien agencé, il se compose d'une grande entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et de WC.
Vous profiterez également d'un balcon de plus de 4,5 m2, véritable espace extérieur appréciable au quotidien.
Autre atout particulièrement recherché sur ce secteur : une place de stationnement couverte.
Actuellement loué dans le cadre d'un bail d'habitation non meublée ayant pris effet le 11 mars 2026, pour une durée de trois ans, soit jusqu'au 10 mars 2029.
Loyer mensuel actuel : 655 EUR hors charges, soit 689 EUR charges comprises.
Une belle opportunité d'investissement locatif, avec des revenus immédiats, dans un secteur recherché de Bordeaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -