Bordeaux (33000)
Appartement 49.05 m² 3 pièces / 2 chambres
232 700 €RÉF : 8154-05-FJMàJ : 17/01/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Bordeaux, Gironde
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 46.78 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
BACALAN - Agréable T2 avec terrasse et parking
BORDEAUX BACALAN Bassins à flot.
A deux pas du tramway, dans une résidence récente sécurisée, venez découvrir cet appartement T2 en très bon état, disposant d'un séjour donnant sur une terrasse privative et le jardin collectif, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bains et WC séparés.
Un parking privatif.
Ravalement fait en 2024.
Idéal primo accédant ou investisseur !
Le bien est soumis au régime de la copropriété. 40 lots principaux. Pas de procédures en cours. Charges d'environ 67 € par mois.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour 24 m²
- 1 Cellier 2 m²
- 1 Cuisine 3 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Salle de bains 3 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Terrasse
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Éclairage extérieur
- Jardin en copropriété
- Accès handicapé
- Fibre optique
- Local à vélo
- Interphone
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 46,78 m²
- Charges 804 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 990€
Honoraire d'agence
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