Fiche détaillée

Vente Appartement - Bordeaux, Gironde 94 rue Judaïque

  • 3 pièces
  • 2 salles de bains
  • 105 m²
  • 2 chambres
690 000 €

Descriptif du bien

Appartement lumineux prestations anciennes – Saint Seurin - John Taylor Bordeaux

À proximité immédiate de la Place Gambetta, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cet appartement de 105 m² offre un cadre de vie à la fois élégant et serein.

Il se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments de partage et de confort au quotidien.

L’espace nuit comprend deux chambres généreuses, toutes deux orientées vers un paisible jardin intérieur. Chacune bénéficie de sa propre salle d’eau et de toilettes privatives, offrant un agencement parfaitement adapté à la vie en couple ou à une colocation haut de gamme.

L’appartement dispose également d’une cave indépendante, pratique pour le rangement ou le stockage du vin.

Un bien rare, alliant emplacement central, calme absolu et volumes agréables, à quelques pas des commerces, transports et des meilleures adresses bordelaises.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée
  • 1 Dégagement
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de bains
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Buanderie
  • 1 Cave
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Triple vitrage

Charges et Honoraires

  • 650 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.15% ( 40 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 105 m²
  • Taxe foncière 938 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1970€ ~ 2710€

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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