Fiche détaillée

Vente Appartement - Bordeaux, Gironde

  • 3 pièces
  • 2 salles de bains
  • 105 m²
  • 2 chambres
645 000 €
Vente Appartement Bordeaux
Vente Appartement Bordeaux
Vente Appartement Bordeaux
Vente Appartement Bordeaux
Vente Appartement Bordeaux
Vente Appartement Bordeaux
Vente Appartement Bordeaux
Vente Appartement Bordeaux
Vente Appartement Bordeaux
Vente Appartement Bordeaux
Vente Appartement Bordeaux
Vente Appartement Bordeaux
Vente Appartement Bordeaux
Vente Appartement Bordeaux
Vente Appartement Bordeaux
Vente Appartement Bordeaux
Vente Appartement Bordeaux
Vente Appartement Bordeaux
Vente Appartement Bordeaux
Vente Appartement Bordeaux
Vente Appartement Bordeaux
Vente Appartement Bordeaux
Vente Appartement Bordeaux
Vente Appartement Bordeaux

Descriptif du bien

Appartement lumineux prestations anciennes – Saint Seurin - John Taylor Bordeaux

À proximité immédiate de la Place Gambetta, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cet appartement de 105 m² offre un cadre de vie à la fois élégant et serein.

Il se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments de partage et de confort au quotidien.

L’espace nuit comprend deux chambres généreuses, toutes deux orientées vers un paisible jardin intérieur. Chacune bénéficie de sa propre salle d’eau et de toilettes privatives, offrant un agencement parfaitement adapté à la vie en couple ou à une colocation haut de gamme.

L’appartement dispose également d’une cave indépendante, pratique pour le rangement ou le stockage du vin.

Un bien rare, alliant emplacement central, calme absolu et volumes agréables, à quelques pas des commerces, transports et des meilleures adresses bordelaises.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée
  • 1 Dégagement
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de bains
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Buanderie
  • 1 Cave
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Triple vitrage

Charges et Honoraires

  • 605 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.61% ( 40 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 105 m²
  • Taxe foncière 938 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1970€ ~ 2710€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle210kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions45kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

Biens similaires

  • Appartement 90 m² – Vue Place des Quinconces – Ascenseur

    Bordeaux (33000)

    Appartement 88.72 m²  4 pièces / 2 chambres

    551 000 €
    RÉF : V0560BXMàJ : 04/02/2026
  • CHARTRONS - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - CO-EXCLUSIVITÉ JOHN TAYLOR

    Bordeaux (33000)

    Appartement 100 m²  3 pièces / 2 chambres

    745 000 €
    RÉF : V0500BXMàJ : 10/02/2026
  • Bordeaux Caudéran Charmante maison rénovée avec jardin

    Bordeaux (33000)

    Maison 86.45 m²  4 pièces / 3 chambres

    535 000 €
    RÉF : 86369878MàJ : 16/10/2025
  • Bordeaux (33000)

    Appartement 100 m²  3 pièces / 2 chambres

    578 000 €
    RÉF : V0360BXMàJ : 05/02/2026

UNE QUESTION ?

Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !

Simuler votre crédit

années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.