Vente Appartement - Bordeaux, Gironde

Triangle d'Or élargi 102 m2 Emplacement no1

Au coeur de l'un des emplacements les plus prestigieux de Bordeaux, entre la mythique Place des Quinconces et le très recherché Jardin Public de Bordeaux, ce bien rare s'inscrit dans le Triangle d'Or élargi, une adresse confidentielle classée emplacement numéro 1.
Au 2e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre fraîchement ravalé en 2024, cet appartement de 102 m2 incarne l'alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et une rénovation contemporaine aux prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. L'espace de vie, raffiné et chaleureux, se compose d'un salon baigné de lumière, prolongé par une salle à manger avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, pensée pour conjuguer esthétique et convivialité.
L'appartement offre également une première salle d'eau avec espace buanderie, ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint, idéal pour un mode de vie flexible.
La suite parentale, véritable cocon de 25 m2, dispose de nombreux rangements sur mesure et d'une salle d'eau privative, offrant un confort digne des plus belles adresses.
Une cave complète ce bien, apportant un espace de stockage discret et fonctionnel.
Nichée dans une rue calme et élégante, à deux pas des commerces de standing, des transports et des meilleures adresses bordelaises, cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un bien rare, alliant emplacement d'exception, standing et valorisation patrimoniale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -