Fiche détaillée

Vente Appartement - Balma, Haute-Garonne

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 50.37 m²
  • 1 chambre
159 000 €

Descriptif du bien

A VENDRE T2 -BALMA

VENDU LOUE : idéal investisseur !

Dans l'agréable ville de Balma, à proximité des transports, commerces et équipements sportifs, venez découvrir cet appartement T2 d'environ 50 m² habitables, situé au RDC d'une belle résidence arborée avec piscine.

Le bien est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie donnant sur une terrasse couverte privative, une belle cuisine aménagée et semi équipée, une chambre avec placard, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC indépendant.
Un garage fermé en sous-sol de l'immeuble est vendu avec l'appartement.


Copropriété de 1999 comprenant 147 logements, charges mensuelles de 148€ comprenant l'entretien résidence et l'eau froide (dont 133€ récupérables sur le locataire).

Bail de location non meublé en cours :
loyer actuel 659.07€ CC. (604.07 € + 55 €)

Prix : 159 000€ honoraires inclus charge vendeur.

Contactez Alexandra FOURNIER - joignable du lundi au vendredi toute la journée sans interruption sur mon portable au (zéro sept - quatre-vingt-six - soixante-douze - vingt-cinq - trente-huit). Merci de privilégier les SMS. Agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 850 157 637 (EI).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine en copropriété

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 50.37 m²
  • Taxe foncière 959 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1047.75€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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