Vente Appartement - Asnières-sur-Seine, Hauts-de-Seine

INVESTISSEMENT LOCATIF ASNIÈRES-SUR-SEINE Résidence dAffaires Residhome Paris Asnières Park 5,56 de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence daffaires sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant dune rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès lacquisition. Loyer annuel HT : 5 559  Rentabilité : 5,56 % Gestionnaire : Residhome Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération dimpôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Residhome), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès lacquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T1 situé au 4e étage offre un agencement pratique et optimisé avec une entrée, un séjour avec cuisine et une salle deau avec WC, idéal pour des séjours professionnels ou touristiques. À propos de la résidence : La résidence Residhome Paris Asnières Park est une résidence daffaires idéalement située à Asnières-sur-Seine, dans léco-quartier Seine Ouest, à quelques pas des quais de Seine et à proximité immédiate des transports. Elle se trouve à quelques minutes à pied de la station RER C « Les Grésillons », offrant un accès rapide à Paris Porte Maillot en environ 10 minutes, ainsi quà La Défense et au Stade de France, ce qui renforce son attractivité pour une clientèle professionnelle et touristique. Létablissement propose un ensemble de services complets : accueil 24 h/24 et 7 j/7, ascenseur, wifi haut débit, ménage hebdomadaire, kitchenette équipée dans chaque logement, et options à la carte comme petit-déjeuner bio, laverie, pressing et parking. La résidence se compose denviron 114 appartements meublés et équipés, du studio aux appartements deux pièces, conçus pour des séjours confortables. A propos du gestionnaire occupant : Residhome est un gestionnaire reconnu en France spécialisé dans les résidences hôtelières et daffaires, offrant des services flexibles et adaptés aux besoins des clients professionnels et touristes, avec un réseau étendu de résidences dans des emplacements urbains stratégiques. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 26757 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur