Vente Appartement - Arâches-la-Frasse, Haute-Savoie

A VENDRE LES CARROZ D'ARACHES 74300 APPARTEMENT AVEC COIN NUIT C

Situé au deuxième étage de la résidence Les Grandes Alpes proche du centre des Carroz D'Araches, cet appartement de 17.47 m² déploie un charme certain. Dès l'entrée, un espace nuit vous accueille, avec son lit superposé.
L'appartement comprend également une salle de bains équipée avec toilettes, une kitchenette pratique ainsi qu'un espace de vie invitant qui s'ouvre harmonieusement sur un balcon offrant un coin extérieur avec une vue dégagée sur la foret.
Pour les amateurs de sports d'hiver, un casier à skis dédiée est mis à disposition.
De plus, le bien est vendu meublé, simplifiant ainsi le processus pour le personnaliser à votre goût.
Que vous envisagiez votre première incursion dans l'investissement immobilier ou que vous recherchiez un refuge tranquille, cette offre possède un attrait indéniable. Sa situation privilégiée, son grand parking en font une opportunité à ne pas manquer.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Son prix est de 93 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Chauffage et eau chaude électrique.
Performance énergétique = E

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Surface CARREZ : 17.47 m²
Nb de lots : 152
Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant
Honoraires charge vendeur.
Charges annuelles de copropriété(montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel du vendeur): 742€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 191 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 742 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Marie-Claire KLUFTS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 602 173