Vente Appartement - Antibes, Alpes-Maritimes

INVESTISSEMENT LOCATIF Antibes Résidence étudiante Le Maestria 5,85 % de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant dune rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès lacquisition. Loyer annuel HT : 4 038  Rentabilité : 5,85 % Gestionnaire : Zenitude Description du bien : Cet appartement T1 situé au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et agréable : une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle deau avec WC. À propos de la résidence : La résidence Comfort Suites Le Maestria est une résidence étudiante, idéalement située à Antibes, dans la zone de la technopole de Sophia Antipolis, à seulement 6 km du centre-ville et des plages. Elle accueille une clientèle étudiante et séjours temporaires, et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement proche de lautoroute A8, des zones dactivités, des entreprises et de la mer constitue un atout majeur. Létablissement propose un ensemble de services : accueil, Wi-Fi, kitchenette équipée, piscine extérieure, salle de sport, sauna, hammam, parking (extérieur ou couvert), laverie, ménage ou services à la carte, offrant confort et praticité pour les locataires. A propos du gestionnaire occupant : Zenitude, gérant ici la marque Comfort Suites, gestionnaire reconnu, acteur national de lhôtellerie-résidence, avec de nombreuses résidences en France et une expertise reconnue en exploitation dappart-hôtels et résidences de services. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23930 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 410 . Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur