Fiche détaillée

Vente Appartement - Annemasse, Haute-Savoie 10 rue René Naudin

  • 4 pièces
  • 89 m²
295 000 €

Descriptif du bien

Beau T4 traversant Romagny

Beau appartement T4 traversant de 89 m² idéalement situé à deux pas de toute commodité, des transports (300 mètres de la place de l'étoile future ligne de tram), des commerces et des écoles. Offrant un cadre de vie calme et familiale. Comprenant une entrée avec placard, 2 belles chambres, origine 3 chambres. Grande cuisine entièrement équipée avec coin repas, 1 salon séjour confortable d'une surface de 35 m² donnant tous deux sur balcon et terrasse exposée plein sud. 1 WC séparé, 1 salle de bain et buanderie. L'appartement profite d'un bon ensoleillement et d'une vue dégagée. Une grande cave et d'un grand garage en sous-sol et d'un parking libre extérieur complète le bien. Copropriété entièrement sécurisé. Chauffage inclus dans les charges. À visiter rapidement.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Pièce de vie 31 m²
  • 1 Balcon 10 m²
  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Garage 18 m²
  • 1 Cave 7 m²
  • Thermostat connecté
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 89 m²
  • Taxe foncière 1448 € / an
  • Charges 2952 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1321€ ~ 1787€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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