Annecy (74000)
Appartement 111.83 m² 5 pièces / 4 chambres
972 000 €RÉF : 12849SL3MàJ : 31/03/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Annecy, Haute-Savoie
- 4 pièces
- 2 salles de bains
- 104.87 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
MAGNIFIQUE T4 proche lac ANNECY - garage possible
APPARTEMENT T4 AVEC ASCENSEUR + TERRASSE + CAVE + GARAGE EN SUS
Magnifique T4 entièrement rénové dans le quartier du centre Bonlieu, à 300 mètres du lac et à 150 mètres de la rue commerçante et piétonne d’Annecy. Situé en étage élevé avec ascenseur, cet appartement se compose d’une grande entrée, de trois chambres dont une avec salle d’eau privative, toilettes séparés, cellier, et d’un vaste séjour-cuisine donnant sur une terrasse au calme.
La rue est récemment passée en zone piétonne, accessible uniquement aux riverains en voiture.
Grâce à son emplacement premium, profitez des commerces d’Annecy et du lac à quelques pas, tout en préservant votre tranquillité.
En annexe, une cave et un local à vélo dans la copropriété.
Garage possible en supplément.
Bien rare dans ce secteur, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
DPE : C
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 13 m²
- 1 Cellier 2 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Séjour 21 m²
- 1 Cuisine 17 m²
- 1 Terrasse 13 m²
- 1 Cave
- 1 Toilettes 2 m²
- Double vitrage
- Ascenseur
- Fibre optique
- Local à vélo
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 104,87 m²
- Taxe foncière 1446 € / an
- Charges de copropriété 2960 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 27
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1560€ ~ 2120€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
Biens similaires
UNE QUESTION ?
Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !