Vente Appartement - Annecy, Haute-Savoie

Appartement T2 - 41 m2

ALK IMMO vous propose cet appartement de type T2 d'une superficie de 41 m2.
Situé en plein coeur d'Annecy et en étage élevé avec ascenseur, il se compose :
- d'une cuisine séparée avec accès au balcon,
- d'un salon lumineux ouvert également sur le balcon,
- d'une chambre indépendante,
- d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa hauteur et à son orientation.
Les travaux d'isolation thermique par l'extérieur ont été votés et seront intégralement pris en charge par les vendeurs, ce qui permettra une amélioration du confort thermique.
En annexes, le bien dispose d'une cave et d'un garage en sus.
Appartement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des services du centre-ville.
Charges de copropriété : 1 734 EUR/an incluant chauffage. Nombre de lots dans la copropriété : 79. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 EUR et 1 430 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr