Vente Appartement - Annecy, Haute-Savoie

Appartement 2 pièces - 46 m2

Situé dans le secteur de Novel, au sein d'un immeuble bien entretenu des années 1960, ALK IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement lumineux de 46 m2.
Il se compose de deux pièces principales :
- Un salon exposé sud-ouest avec placards intégrés
- Une cuisine séparée
- Une chambre avec placard intégré
- Une salle d'eau avec WC
- Un balcon avec une vue dégagée sans vis-à-vis accessible depuis toutes les pièces
Peintures, sol, store extérieur, volet roulant, le tout a été récemment refait et changé. De plus, les menuiseries récentes garantissent un meilleur confort thermique et phonique.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Charges de copropriété : 1 316 EUR/an. Nombre de lots dans la copropriété : 60. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 EUR et 630 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr