Vente Appartement - Annecy, Haute-Savoie

Appartement neuf T3 à Annecy Seynod Avant-dernier étage,

Appartement neuf T3 à Annecy Seynod Avant-dernier étage, plein Sud et terrasse de 22 m2
T3 neuf à Annecy Avant-dernier étage, exposition Sud et exceptionnelle terrasse de 22,38 m2
Découvrez ce très bel appartement neuf T3 à Annecy, secteur Seynod, bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein de la résidence : il est situé au 4e et avant-dernier étage.
Cette situation en avant-dernier étage constitue un véritable atout, particulièrement recherché pour profiter de davantage de luminosité, d'une sensation d'ouverture et d'un environnement plus agréable.
D'une surface confortable de 62,94 m2, cet appartement cumule plusieurs critères particulièrement recherchés sur le marché immobilier annécien : avant-dernier étage, exposition plein Sud, belle surface habitable et exceptionnelle terrasse de 22,38 m2.
La terrasse s'étend sur pratiquement toute la façade de l'appartement et bénéficie d'un accès depuis le séjour ainsi que les deux chambres.
L'appartement est également vendu avec un parking en sous-sol compris dans le prix.
Une grande terrasse plein Sud de plus de 22 m2
Avec ses 22,38 m2, la terrasse constitue une véritable pièce de vie supplémentaire.
Son exposition Sud permet de profiter pleinement de l'extérieur et favorise la luminosité de l'appartement.
Particulièrement agréable, cette terrasse dessert le séjour et les deux chambres. Sa belle longueur permet d'imaginer différents espaces : table pour les repas, salon extérieur, transats ou végétalisation.
Un cellier extérieur de 1,57 m2 complète cet espace et apporte un rangement supplémentaire très pratique.
Un T3 confortable de près de 63 m2
Avec 62,94 m2 habitables, cet appartement offre une surface particulièrement confortable pour un trois-pièces.
La pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte développe 26,52 m2 et profite de plusieurs ouvertures vers la terrasse.
L'espace nuit comprend deux chambres de 11,64 m2 et 10 m2, toutes deux tournées vers l'extérieur.
Une salle de bains, des WC indépendants, un dégagement ainsi qu'un espace de rangement de 2,03 m2 complètent cette distribution fonctionnelle.
Avant-dernier étage : un véritable atout
La situation au 4e et avant-dernier étage fait partie des points forts de cet appartement.
Les étages élevés sont particulièrement recherchés à Annecy, notamment pour leur luminosité et leur sensation d'ouverture.
Ici, la combinaison avant-dernier étage + exposition Sud + grande terrasse de plus de 22 m2 apporte une vraie valeur ajoutée au logement et le distingue des appartements situés aux niveaux inférieurs.
Parking en sous-sol compris dans le prix
L'appartement est vendu avec un parking privatif en sous-sol compris dans le prix.
Un avantage supplémentaire pour cet appartement neuf à Annecy, qui permet de disposer immédiatement d'une solution de stationnement sécurisée sans avoir à ajouter le coût du parking au prix annoncé.
Un excellent compromis pour acheter neuf à Annecy
Le programme bénéficie d'un positionnement tarifaire compétitif pour le marché immobilier neuf annécien.
Ce T3 se démarque particulièrement par la combinaison de ses 62,94 m2 habitables, son emplacement au 4e et avant-dernier étage, son exposition Sud, sa terrasse exceptionnelle de 22,38 m2 accessible depuis le séjour et les deux chambres et son parking en sous-sol compris dans le prix.
Un ensemble de critères rarement réunis qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un achat immobilier neuf à Annecy Seynod, en résidence principale comme dans une logique patrimoniale.
CP Immobilier, spécialiste de l'immobilier neuf à Annecy
CP Immobilier, agence immobilière à Annecy, vous accompagne dans votre recherche d'un appartement neuf à Annecy, Seynod et sur l'ensemble du bassin annécien.
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