Vente Appartement - Annecy, Haute-Savoie

Appartement Annecy dernier étage - T3 - 76 m²

Annecy, Carré Saint François, appartement de 3 pièces de 76m² en dernier étage avec vue sur les montagnes, dans une résidence de standing de 2014, sécurisée , au calme et aux normes PMR. Très bien isolé au niveau thermique et phonique, ce bien est composé d'une très belle pièce à vivre de avec une cuisine équipée. Une chambre de près de 13 m² et une de 15 m², une grande salle d'eau de 7 m² entièrement carrelée, un WC.
Un véritable havre de paix au coeur de la ville. Vous bénéficiez d'un jardin de copropriété arboré et au calme.
Un garage de 18 m² avec éclairage en sus.

Vous disposez de la Fibre. Tout proche de la vieille ville et à proximité des commodités ; transports, marché, commerces, écoles, gare et accès rapide à l'A41 vers Genève et Chambéry/Lyon.
Une visite ? Contactez Michel IELO au 06 07 52 65 19 - réf MI6856
Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard: entre 590 € et 860 € (prix indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2400.00 euros.