Angers (49000)
Appartement 26 m² 2 pièces
124 200 €RÉF : 86427336MàJ : 13/11/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Angers, Maine-et-Loire
- 2 pièces
- 34.68 m²
Descriptif du bien
Lumineux cet Appart de 35m²hab avec balcon !
Angers centre : Rue Louis Gain : A proximité du Palais de Justice : Dans résidence avec ascenseurs : Impeccable et lumineux ce bel Appartement de 34,68m²hab avec balcon et cave. Il dispose d'une belle entrée avec dressing, d'une cuisine aménagée et équipée moderne, d'une pièce à usage de "séjour-chambre" avec balcon et vue sur espaces verts, d'une salle de douche à l'Italienne avec wc. Huisseries PVC avec volets électriques. Electricité réactualisée. Provision sur charges mensuelles : 96 euros (chauffage, eau froide et chaude, ascenseur, syndic, assurance, entretien espaces vert et immeuble ... ) Copropriété de 51 lots principaux.
"Exclusivité Agence La Placette".
Proche Hyper centre et toutes commodités.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques".
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Local à vélo
- Alarme
- Vidéophone
Charges et Honoraires
- 110 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 8% ( 8 800 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 34,68 m²
- Taxe foncière 1200 € / an
- Charges 1152 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 500€ ~ 730€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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