Alès (30100)
Appartement 43.43 m² 2 pièces / 1 chambre
91 000 €RÉF : 83587851MàJ : 17/02/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Alès, Gard
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 38.61 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
Investissement locatif - Appartement T2 - 38.61 m²
Réservé aux investisseurs !
Appartement de type 2, d'une surface de 38.61 m² avec sa grande terrasse, loué à l'association La Clède depuis 2020.
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2008, il est composé d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur la terrasse de 62 m², une chambre, une salle de bains et un WC.
Chauffage électrique, production ECS par cumulus 200L.
Ce bien est situé dans une copropriété de 59 lots principaux.
Loyer mensuel : 327 € + 40 € de charges.
Taxe foncière 2024 : 855 € dont 170 € TEOM.
Rentabilité nette de 5.55%, à venir découvrir sans tarder !
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 3 m²
- 1 Dégagement 3 m²
- 1 Séjour/cuisine 19 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de bains 3 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Terrasse 62 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
Charges et Honoraires
- 45 300 € Honoraires d'agence non inclus
- 7.95% ( 3 600 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 38.61 m²
- Taxe foncière 855 € / an
- Charges 1020 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 530€ ~ 770€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
Biens similaires
UNE QUESTION ?
Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !