Aix-les-Bains (73100)
Appartement 43 m² 2 pièces / 1 chambre
272 000 €RÉF : 740281362_1MàJ : 03/06/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Aix-les-Bains, Savoie
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 46.89 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
Charmant T2 - Aix-les-bains
Exclusivité Aix'plore immobilier, Aix-les-bains, charmant T2 complètement rénové de 46,89 m² avec balcon, caves et garage.
Situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 12lots, l’appartement se compose :
D'une spacieuse pièce de vie de 27,73 m² avec cuisine américaine équipée donnant accès à un balconnet exposé sud, d'une belle chambre de 15,07 m² avec rangements et d'une salle de bain de 4,09 m² avec WC.
En complément, ce bien est vendu avec trois annexes non négligeables :
- Un garage d'environ 16m².
- 2 caves de 5,51 m² et 1.75m².
Prix de vente : 229 900 € FAI, aucuns travaux à prévoir.
Parfait pour un investisseur ou un couple à la recherche d’un appartement refait avec goût.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Salon 28 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
- 1 Balcon 2 m²
- 1 Cave 6 m²
- 1 Cave 2 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Ventilation simple flux
- Fibre optique
- Interphone
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 46 m²
- Taxe foncière 745 € / an
- Charges de copropriété 672 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 12
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 836€ ~ 1132€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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