Vente Appartement - Aix-les-Bains, Savoie

Appartement T2 de 41 m2

Il s'agit d'un appartement T2 situé à Aix-les-Bains (73100), dans une nouvelle résidence. Voici les caractéristiques:
Caractéristiques principales:

Surface habitable totale: 41,48 m2 composée de:

Hall: 4,15 m2
Salon/Cuisine: 16,33 m2
Salle de bain: 5,14 m2
Cellier: 3,47 m2
Chambre: 12,45 m2


Balcon: 5,87 m2

Prestations de qualité:

Carrelage 43x43 dans les pièces de vie
Fenêtres et portes-fenêtres en PVC plaxé
Volets roulants électriques centralisés dans toutes les pièces
Cloison type Placostil 72 mm d'épaisseur
Salle de bains équipée d'un meuble vasque avec miroir et sèche-serviettes électrique
WC suspendu
Placards aménagés selon plans
Peinture finition lisse
Application domotique Eugénie pour piloter les équipements à distance

Localisation privilégiée:

À 200m de deux arrêts de bus (Rond Point des Thermes et Général Ferrié)
À proximité immédiate des commerces et commodités
À 3 min en voiture des écoles (maternelle et élémentaire)
À 5 min des accès autoroute A41 et A43
Proche du Golf et de l'Hippodrome
Vue sur le lac du Bourget et les massifs environnants

La résidence neuve de 59 logements dispose d'une architecture contemporaine alliant confort et prestations de qualité.
Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Classe énergie B, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre NC EUR et NC EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de logements : 59. Les honoraires sont à la charge du promoteur. Quote part annuelle (moyenne) : Environ NC euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Maxime GOUMAS, votre agent immobilier chez EN MODE IMMO au 06.77.08.69.93.