Aix-les-Bains (73100)
Appartement 46.89 m² 2 pièces / 1 chambre
229 900 €RÉF : 85786101MàJ : 04/04/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Aix-les-Bains, Savoie
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 60.79 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
Appartement T2 Centre-ville d'Aix-les-Bains
Aix'plore Immobilier By EXP vous propose en exclusivité cet appartement de type T2 de 60,79 m² situé avenue de marlioz.
Il se compose de :
- Une entrée avec dégagement et placard
- Une cuisine semi équipée
- Un vaste séjour exposé OUET
- Une chambre de 14 m² avec placard
- Une salle de bain
- Un WC séparé avec coin buanderie
- Le séjour et la chambre donnent accès à un long balcon exposé OUEST.
En annexe : Une cave de 3,6 m²
Ce que nous aimons :
- Son potentiel d'aménagement avec de beaux volumes
- Son emplacement idéal
-Prix du bien : 259 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
À propos de la copropriété :
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 1496 € (incluant chauffage, eau chaude et charges générales des parties communes.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 8 m²
- 1 Cuisine 8 m²
- 1 Séjour 25 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Salle de bains 3 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Terrasse 14 m²
- 1 Cave 4 m²
- Fenêtres coulissantes
- Ascenseur
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 60 m²
- Taxe foncière 807 € / an
- Charges de copropriété 1496 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 130
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 580€ ~ 830€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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