Aix-en-Provence (13100)
Appartement 91 m² 4 pièces / 3 chambres
613 000 €RÉF : ILT43AIXVAL1MàJ : 04/12/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 94 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
AIX VILLE DERNIER ETAGE ASCENSEUR TERRASSE PARKING CALME
Bel Appartement Type 4 de 94m2 environ, en parfait état, sans nuisance, dans résidence sécurisée avec piscine disposant d'une terrasse avec vue panoramique, au 4ème et dernier étage, ascenseur.
Ce bien se situe proche du centre historique et de toutes commodités, dans un quartier résidentiel paisible, immeuble cossu et bien entretenu.
Composition: un hall d'entrée, un vaste salon séjour baigné de lumière donnant sur la terrasse par une grande baie vitrée, une cuisine indépendante équipée, deux belles chambres, possibilité d'une 3ème, une salle d'eau, deux toilettes.
Informations complémentaires:
Deux places de parking privatives
Une cave
Climatisation réversible individuelle
Chauffage au sol collectif
Charges annuelles : 3440 € incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes.
Pas de procédure en cours dans la copropriété.
Le syndic n'est pas soumis à un plan de redressement ou de sauvegarde.
Honoraire d'agence vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 5 m²
- 1 Couloir 2 m²
- 1 Salle à manger 13 m²
- 1 Séjour 21 m²
- 1 Dégagement 8 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Salle de bains 6 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Cellier 3 m²
- 1 Cuisine 11 m²
- 1 Terrasse 7 m²
- 1 Cave
- 2 Parkings extérieurs
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Volets roulants électriques
- Éclairage extérieur
- Ascenseur
- Fibre optique
- Interphone
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 94 m²
- Charges de copropriété 3440 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1260€ ~ 1770€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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