Fiche détaillée

Vente Appartement - Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 78 m²
  • 2 chambres
642 000 €
Vente Appartement Aix-en-Provence
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Descriptif du bien

EXCLUSIVITE AIX VILLE T3 VUE PANORAMIQUE ASCENSEUR TERRASSE GARAGE ET PARKING

UNIQUE sur le marché . Dans un cadre de vie raffiné et chaleureux, très bel Appartement de Type 3 au seing d’une petite résidence récente de bon standing, discrète , sécurisée , aux prestations de qualité, au calme absolu, disposant d’une terrasse de 20 M2 avec vue panoramique , un ascenseur ,un accès direct au garage et en complément un parking ! Ce bien se situe à deux pas du centre historique et de toutes commodités , dans quartier calme et résidentiel , sans aucun vis à vis, lumineux, dans un petit immeuble cossu et bien entretenu. Sa composition se décline comme suit, un vaste salon séjour donnant sur la terrasse par de grandes baies vitrées, une grande et fonctionnelle cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau, un hall d’entrée, WC, et nombreux rangements.
LES ATOUTS MAJEURS qui vous offriront une incontestable qualité de vie et qui en font un bien rare à la vente sont, sa situation idéale dans un cadre de vie verdoyant tout en étant en ville, sa luminosité, une distribution fonctionnelle, un bon état général, la présence d’une grande terrasse avec vue panoramique, le calme, un garage, et un parking.
Une réelle opportunité sur le marché Aixois !!
N'hésitez pas à me contacter au N° suivant : 06 34 58 26 41


Informations complémentaires :
Chauffage individuel
Garage en sous-sol
Parking extérieur individualisé
Niveau 1
Pas de procédure en cours
26 lots principaux de copropriété
150€/mois de charges de copropriété
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Séjour/cuisine
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Garage
  • 1 Parking extérieur
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Vidéophone
  • Ascenseur
  • Jardin en copropriété
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Fenêtres coulissantes

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 78 m²
  • Taxe foncière 1400 € / an
  • Charges 1800 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 785€ ~ 1063€

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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