Agde (34300)
Maison 257 m² 10 pièces / 5 chambres
1 510 000 €RÉF : fredagde1991MàJ : 25/10/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Agde, Hérault
- 9 pièces
- 1 salle de bains
- 65.1 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Appartement T3 - Rue de la Roubine - Cap d'Agde
Situé rue de la Roubine, au cœur du Cap d’Agde et dans le quartier du Vieux-Port, notre agence vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 65,10 m² Loi Carrez, situé au 4ᵉ étage.
Bénéficiant d’un plan panoramique et d’une très belle vue dégagée sur la mer, cet appartement offre un cadre de vie agréable au cœur du Cap d’Agde.
Il se compose d’une entrée, d’un salon, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Vous profiterez également d’un balcon, idéal pour apprécier pleinement la vue sur la mer.
L’appartement est vendu meublé, permettant une installation immédiate et offrant également un potentiel intéressant pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Son emplacement privilégié dans le secteur du Vieux-Port permet de profiter facilement des commerces, restaurants et des plages du Cap d’Agde.
DPE : C
Prix de vente : 495 000 € dont 20000€ de commission d'agence à la charge du vendeur.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 7 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Chambre 7 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Cuisine 9 m²
- 1 Salon 23 m²
- 1 Toilettes 3 m²
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Meublé
- Ventilation simple flux
- Ascenseur
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 65.1 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1010€ ~ 1380€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
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